Quelle assurance emprunteur choisir avant de vouloir déménager ?
  

L’immobilier est l’un des secteurs préférés des investisseurs français. En effet, avec la chute des taux du crédit immobilier, acquérir un bien immobilier est devenu plus abordable, ce qui permet aux personnes aux revenus moyens, voire modestes, d’acheter le bien immobilier de leurs rêves.

Pour faire une telle acquisition, il est nécessaire de souscrire à un crédit immobilier. Il s’agit d’un prêt bancaire qui se rembourse le plus souvent sur plusieurs dizaines d’années. En plus du crédit en lui-même, vous devez souscrire à une assurance-emprunteur qui permet à la banque de se protéger contre les défauts de remboursement. Si vous êtes à la recherche d’un crédit immobilier, mais que vous ne savez pas pour quelle assurance-emprunteur opter, cet article est fait pour vous.

Comment choisir son crédit immobilier ?
Trouver le meilleur taux pour son prêt immobilier

Le crédit immobilier est un emprunt bancaire qui se compose de deux parties : le capital emprunté et les intérêts. Ces derniers sont fixés librement par les banques en fonction de leur politique commerciale et de la conjoncture économique.

C’est le taux d’intérêts qui permet de déterminer si oui ou non un crédit est avantageux. En effet, le taux immobilier est ce qui permet aux banques de se rémunérer lorsqu’elles vous accordent un crédit. Ainsi, la valeur du taux d’intérêts va dépendre de la banque choisie, mais aussi de votre profil emprunteur.

Plus vous présentez un profil à risque, plus le taux d’intérêts de votre crédit sera élevé. C’est pour cette raison que vous devez communiquer à votre banque votre âge, mais aussi votre profession ou encore vos antécédents médicaux.

Quel salaire pour emprunter 100.000 € sans apport ?

Vous voulez emprunter 100.000 € sans apport et vous ne savez pas si votre salaire sera suffisant ? Pour déterminer le salaire nécessaire pour un emprunt de 100.000 € sans apport vous pouvez réaliser une simulation de votre crédit immobilier.

Simuler votre crédit va vous permettre d’avoir une vision à long terme sur le montant des mensualités de remboursement et sur votre budget. Vous saurez ainsi si votre salaire est suffisant pour emprunter 100.000 € sans apport.

Dans tous les cas, la banque prendra en compte votre taux d’endettement avant de vous accorder le crédit immobilier. Ce taux, qui ne doit pas dépasser 33% de vos revenus, a pour objectif de préserver votre santé financière et d’empêcher le surendettement.

Quelle assurance-emprunteur choisir ?
Les différentes garanties

Légalement parlant, l’assurance-emprunteur n’est pas obligatoire, mais il est très peu probable qu’une banque vous accorde un crédit si vous n’avez pas d’assurance. En effet, l’objectif de l’assurance est de protéger la banque contre les défauts de remboursement du crédit immobilier.

Deux possibilités s’offrent à vous lorsqu’il s’agit de souscrire à une assurance de crédit immobilier, vous pouvez opter pour :

  • L’assurance proposée par la banque
  • L’assurance proposée par un assureur indépendant


Opter pour un assureur indépendant vous permet de bénéficier d’une assurance de prêt immobilier à un taux plus bas que celui proposé par les banques. De plus, vous pouvez choisir de meilleures garanties que celles des banques. Ainsi, les principales garanties que l’on peut inclure dans la souscription de son assurance de prêt sont:

  • La garantie décès et handicap : l’assurance rembourse la totalité du capital restant dû en cas de décès ou d’invalidité extrême de l’emprunteur.
  • La garantie ITT et IPT : prise en charge du paiement des mensualités en cas d’impossibilité temporaire de travail.
  • La garantie perte d’emploi : elle ne concerne que les salariés en CDI depuis au moins 1 an. En cas de chômage, l’assurance prend en charge une partie du remboursement sous certaines conditions.


Plus vous insérez des garanties à votre contrat, plus il vous coûtera cher. Il faut donc bien réfléchir aux garanties que l’on choisit avant de signer le contrat. Pour en savoir davantage sur l’assurance-emprunteur, vous pouvez cliquer ici.

L’assurance multirisques habitation, une assurance indispensable

L’assurance multirisques habitation ne concerne pas votre crédit immobilier, mais votre bien lui-même. Il s’agit de l’assurance habitation la plus complète qu’il puisse exister puisqu’elle couvre un grand nombre de sinistres. Parmi les risques couverts par cette assurance, on retrouve :

  • Les incendies
  • Les dégâts des eaux
  • Le vol
  • Le vandalisme
  • Les bris de glace
  • Les catastrophes naturelles
  • Les émeutes
  • Le terrorisme, etc


L’assurance multirisques habitation vous sert donc à protéger vos biens immobiliers mais aussi votre mobilier. Tout comme une assurance classique, son montant va dépendre des garanties que vous souhaitez y ajouter.

URL : https://www.courtier-beziers.fr/choisir-assurance-emprunteur/

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